Аналитика (Microsoft Clarity) без личных данных. Только с вашего согласия.Этот сайт использует инструмент аналитики (Microsoft Clarity), чтобы понимать, как посетители им пользуются, — тепловые карты и шаблоны просмотра, без идентифицирующей информации. Он загружается только с вашего согласия. Подробнее
7 мая 2025 г. · Обсуждение
דברי הכנסת · DOCИзвлечение вопроса и ответа из официального файла
התוכנית לפינוי מחנות צה"ל באזורי הביקוש לטובת הקמת אלפי דירות חדשות, שיצאה לדרך לפני יותר משבע שנים ומטרתה הלאומית היא לטפל במשבר הדיור באמצעות הגדלת ההיצע, לא הצליחה לעמוד ביעדיה. כך עולה מדוח מבקר המדינה, מתניהו אנגלמן, שפורסם בפברואר הדוח בוחן את תוכנית שוה"ם) 3שיווק והעתקת מחנות,(במסגרתה פועלות מערכת הביטחון )מעהב"ט(ורשות מקרקעי ישראל)רמ"י(להעתקת מחנות צה"ל לצורך שיווק הקרקעות במחנות המתפנים, ובכך להגדיל את היצע הדירות בישראל ב69,185- יחידות דיור. התוכנית מתמקדת בפינוי יחידות צה"ל משישה בסיסים עיקריים הממוקמים ברובם במרכז הארץ)שדה דב, צריפין, תל השומר, סירקין, גנים וטירה.( על פי סיכום שוה"ם 3, שעליו חתמו במרץ 2015 רמ"י, משרד הביטחון)משהב"ט(ומשרד האוצר, לוח הזמנים להשלמת התוכנית היה ינואר 2023. נכון למועד סיום הביקורת, מועד זה נדחה לנובמבר 2028. בביקורת עלה שמעהב"ט לא עמדה בלוחות הזמנים המתוכננים לפינוי המחנות, ופינתה 5,323 דונם - כ65%- מסך הקרקעות שאמורות היו להתפנות במסגרת התוכנית 8,181) בשורה התחתונה3 , בסיסים פונו באופן מלא)שדה דב בתל אביב, סירקין בפתח תקווה וטירה;( יתר השטחים)כ,(35%- שמסתכמים ב2,858- דונם, טרם פונו - מחנות תל השומר וצריפין פונו באופן חלקי ובמחנה גנים)השלישות(ברמת גן לא החל הפינוי. המשמעות היא ששיווקן של 15,929-22,680 יחידות דיור, מתוך כלל הדירות המתוכננות מתעכב. למעשה, מתוך כמעט 70 אלף דירות שמתוכננות להיבנות על קרקעות המחנות המתפנים - שווקו 11,404 דירות בלבד)כ(16.5%- והחל הליך בנייתן של 6,855 דירות)כ10%- מתוך כלל יחידות הדיור בתוכנית; וכ60%- מתוך היחידות ששווקו.( שאילתה זהה נשלחה למשרד הביטחון
Хочу спросить
ינון אזולאי (ש"ס):
תודה רבה, אדוני היושב-ראש. האמת, יכול להיות שהשאילתה כבר לא רלוונטית, אבל השר ייתן לי רק מה קרה מאז. בשנת 2023, על פי דוח מבקר המדינה, יש את הסכם שוה"ם, שנחתם בין רמ"י לבין משרד הביטחון ומשרד האוצר. זה בעצם פינוי המחנות. כ-70,000 יחידות דיור אמורות להיבנות שם. בסופו של דבר, בשנת 2023 פורסם ששווקו קרקעות ל-11,000 מתוך כ-70,000. שאלתי: נכון שנדחה ל-2028, אבל מאז, האם הייתה עוד התקדמות? מה נעשה עם דוח מבקר המדינה בעניין הזה? מה היעדים שיש בקרוב, שנוכל להתבשר שבאמת התמלא הפער הזה? תודה.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:
היות שינון אזולאי באמת שואל שאלות לעניין, וגם חריף בעניין, מבין ויודע, אז אני אחזור קצת על מה שאתה כבר באמת יודע, ואני אוסיף עוד כמה נקודות. בואו נלך לפי הסדר. במרץ 2015 חתמו רמ"י, משרד הביטחון והאוצר על הסכם שוה"ם 3 להעתקת מחנות צה"ל לצורך שיווק קרקעות להקמת עשרות אלפי יחידות דיור. הבסיסים המתפנים בהסכם אמורים לעבור למיקום חדש, אשר יוקם דרך מכרזי PFI של משרד הביטחון. לוח הזמנים להשלמת הפינויים היה ינואר 2023. בפברואר 2020, לנוכח האי-עמידה של משרד הביטחון בלוחות הזמנים לפי ההסכם, נחתם הסכם משלים – שוה"ם 3.1 – שבמסגרתו הוחלט על עדכון לוח הזמנים ליתרת אבני הדרך בהסכם, כך שהשלמת הפינויים תהיה בנובמבר 2028, כמו שאמרת. מכיוון שחלו עיכובים בהקמת הבסיסים החדשים, ומכיוון שמלחמת חרבות ברזל גרמה לארגון מחדש של צורכי מערכת הביטחון, משרד הביטחון עדיין מחזיק בחלק מהשטחים המיועדים לפינוי, ולכן אין בידי רמ"י אפשרות לשווק קרקעות אלו, והן אינן זמינות לבנייה. כמו כן, חשוב לציין כי מדובר בהליך מורכב, הכולל תיאום מול מגוון רחב של משרדי הממשלה – ביטחון, מינהל התכנון, הגנת הסביבה ועוד. בנוסף, לחלק מהקרקעות נדרשות בדיקות מקיפות לגבי זיהום קרקע וטיפול בו טרם הכשרתן לבנייה למגורים. זיהומים אלו הם תוצאה של פעילות צבאית ארוכת שנים, והטיפול בהם דורש משאבים ניכרים וזמן. נכון להיום, במתחמים שפונו, רמ"י שיווקה מגרשים המיועדים להקמת יותר מ-28,000 יחידות דיור. כמו כן, בימים אלו רמ"י ומשרד הביטחון מקדמים מתווה להסכם שוה"ם 4 לפינוי בסיסים נוספים, שיאפשר שיווק של עשרות אלפי יחידות דיור נוספות ברחבי הארץ. לסיכום, המשרד בוחן לעומק את מסקנות דוח המבקר ומקיים באופן שוטף ישיבות מקצועיות בנושא.
היו"ר אמיר אוחנה:
האם יש שאלת המשך לחבר הכנסת אזולאי? בבקשה.
נאור שירי (יש עתיד):
מתי סוגרים את רמ"י, ינון?
ינון אזולאי (ש"ס):
זו גם שאלה שלי, האמת. לגבי רמ"י, ידועה הדעה שלי, שאני אומר שצריך לסגור רמ"י ולפרק את רמ"י. אבל אדוני כבוד השר, גם עכשיו, בדוח מבקר המדינה שפורסם לפני יומיים על מתחמי תע"ש – גם שם לא עומדים ביעדים. יכול להיות שלא תוכל עכשיו לענות לי. גם שם צריך לפנות 52,000 דונם, שהם קיבלו בכלל לפני 46 שנה, ויש שם כ-35,000 יחידות דיור. ההפסד למדינה – כ-4 מיליארד שקל. אז כשאנחנו מחברים את כל הדברים האלה, יכול להיות שאפשר להביא באמת פתרון אמיתי לנושא הדיור. אם אני מסתכל על מה שעכשיו ענית לי, אז הייתה באמת עלייה של עוד כ-15,000 יחידות דיור, קרקעות לשיווק, מ-2023. עדיין הולכים לפנות עוד מחנות בשוה"ם 4 ושוה"ם 5, ואני לא רואה שיש התקדמות. גם בתע"ש אין התקדמות. אז השאלה שלי היא: מה אנחנו עושים כדי להאיץ את זה? ושאלה נוספת ועיקרית: האם באמת לא נכון לפרק את רמ"י ולעשות את זה ישירות מול המשרד בצורה אחרת? תודה.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:
נענה לכם. יש כאלה אצלכם שאומרים לפרק את כל משרדי הממשלה. בוא נתחיל בזה.
ינון אזולאי (ש"ס):
חלק, לא הכול, אבל את רמ"י בטוח. בזה יש פה קונסנזוס.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:
הם מדברים רק על רמ"י. הם רוצים לפרק את משרדי הממשלה כבר שנתיים וחצי.
ינון אזולאי (ש"ס):
אני אביא את ההסכמה שלהם שנתחיל ברמ"י, ונעזוב את זה לשנה, שנתיים.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:
בסדר. גם על זה נענה לכם.
ינון אזולאי (ש"ס):
אבל על תע"ש, השר.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:
אני רק לא יודע למה כולם היו להוטים. בתחילת הקדנציה כל אחד רצה לשלוט על רמ"י, פתאום עכשיו צריך לפרק אותה? קודם היו להוטים על זה.
ינון אזולאי (ש"ס):
אם אני הייתי שולט על רמ"י, הייתי מפרק.
היו"ר אמיר אוחנה:
בוא נסכים שיש הרבה מה לתקן.
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:
כן, בהחלט. בכל משרד. כל משרד, וכל אחד בפני עצמו.
ינון אזולאי (ש"ס):
כבוד השר, אבל על תע"ש בעיקר. יש תשובה על תע"ש?
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:
אני אענה לך תשובה גם על זה.
נאור שירי (יש עתיד):
– – – זה המחדל העיקרי.
ינון אזולאי (ש"ס):
בסדר, זה מ-2019 – – –
שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופ:
אוקיי, שיהיה לכם יום טוב, שתצליחו, שתהיה עבודה פורייה ומשותפת.
היו"ר אמיר אוחנה:
תודה רבה לשר.
Письма с ответом нет в деле. Этот текст вырезан из пленарного протокола (דברי הכנסת) заседания, где запрос обсуждался устно, поэтому он содержит и слова спрашивающего депутата.
דברי הכנסת · DOC