قانون القطار التحتي (المترو) (تعديل رقم 4)، 5784-2024

يعدّل القانون قانون القطار التحتي (المترو) ويضيف إليه أحكاما جديدة تهدف إلى دفع مشروع المترو. إقامة مجلس تنظيمي: يُقام مجلس تنظيمي يتبع لسلطة المترو. يتكون المجلس من ممثلين كبار عن الوزارات الحكومية ذات الصلة (المواصلات، المالية، الداخلية)، وممثلين عن السلطات المحلية، وممثلين عن الجمهور وخبراء. تتمثل مهمته في المصادقة على أعمال للتنفيذ، والتنسيق بين الجهات المختلفة، وإزالة العوائق والمصادقة على منح التصاريح للمنفذين. تمويل المشروع: رسم تمويل المترو: يُفرض رسم تمويل سنوي على أصحاب العقارات في مناطق تأثير المترو. يُحسب الرسم وفق مساحة العقار ومعامل الأرنونا ومعامل حضري، ويكون محدودا بمبلغ 70 شيكلا جديدا للمتر المربع. يُعفى من هذا الرسم أصحاب العقارات الذين تقل المساحة الإجمالية لعقاراتهم عن 100 متر مربع. تخفيض ضريبة المترو: في السنوات الست والنصف القادمة (حتى نهاية 2030)، سيدفع من يقدم طلبا للحصول على رخصة بناء ضريبة مترو مخفضة. ستكون نسبة ضريبة المترو ورسم التحسين معا 60% فقط من التحسين. بعد ذلك سترتفع النسبة تدريجيا. تخصيص أراضٍ للسكن: في مخططات البناء التي ستُصادَق في نطاق المترو، ستُخصَّص 30% من الوحدات السكنية على أراضي إسرائيل للسكن الميسور (الإيجار طويل الأمد، والإيجار بسعر مخفض، ومساكن الطلاب، والسكن المحمي). إزالة العوائق ودفع المشاريع: تنسيق البنى التحتية: حُدّدت أحكام للتنسيق بين الشركات المنفذة وجهات البنى التحتية الأخرى، بما في ذلك آليات لإزالة العوائق وتحديد جداول زمنية. مساعدة المصالح التجارية: ستقدم الدولة مساعدة مالية للمصالح التجارية القريبة من محطات المترو التي ستتضرر من أعمال الإقامة. لن يقل المبلغ الإجمالي للمساعدة عن 500 مليون شيكل جديد. تخصيص الأراضي: ستتمكن الدولة من شراء أراضٍ مخصصة لتطوير المترو، وكذلك تخصيص أراضٍ للمنفذين لإقامة البنى التحتية. أحكام خاصة: يشمل القانون أحكاما خاصة بشأن الضجيج وتلوث التربة والآثار وترخيص المصالح التجارية، وكذلك تعديلات في قوانين مختلفة تتعلق بالتخطيط والبناء والشركات الحكومية وغيرها. أحكام إضافية: أمر مؤقت: بعض الأحكام، مثل تخفيض ضريبة المترو، هي أوامر مؤقتة ومحدودة زمنيا. رسم التحسين: حُدّدت تغييرات في حساب رسم التحسين على الأراضي المتأثرة. يهدف القانون إلى تسريع إقامة مشروع المترو من خلال تنظيم الجوانب التمويلية والتخطيطية والتنظيمية.

المصدر: חוק - פרסום ברשומות